Privacystatement en Algemene Voorwaarden

Privacystatement
Versie 2026

Dit is het privacystatement van Bouwbedrijf van Leent B.V., tevens handelend onder de naam Restyle House New Living, (“we”, “wij”, “ons”, “onze”), kantoorhoudende te (2691 GH ‘s) Gravenzande aan de Koningin Julianaweg 146, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 27221745, alsmede van de aan haar gelieerde ondernemingen. In het kader van onze werkzaamheden, verwerken wij uw persoonsgegevens om u zo goed mogelijk van dienst te zijn en om de veiligheid en het optimaal functioneren van onze website https://www.vanleent-bouw.nl/ te waarborgen.

Wij zetten ons in om uw privacy te allen tijde te waarborgen. Wij behandelen uw persoonsgegevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid en in overeenstemming met de toepasselijke privacywetgeving, waaronder de Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van Persoonsgegevens en betreffende het vrij verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (hierna: “Algemene Verordening Gegevensbescherming” of “AVG”).

In dit privacystatement wordt beschreven hoe wij de persoonsgegevens verwerken die aan ons worden verstrekt door betrokkenen, waaronder (potentiële) particuliere opdrachtgevers, sollicitanten en (contactpersonen bij) zakelijke relaties, zoals zakelijke opdrachtgevers, (onder)aannemers en leveranciers, alsmede persoonsgegevens die zijn verkregen door bezoek aan onze website.

Persoonsgegevens
Een persoonsgegeven betreft informatie over een geïdentificeerde of identificeerbare natuurlijke persoon, ofwel een betrokkene. Wij kunnen onder meer de volgende (categorieën) persoonsgegevens van u verwerken:

Gegevens door u aan ons verstrekt en/of gegevens die wij hebben verkregen uit openbare bronnen:

Identificatie- en factuurgegevens zoals voor- en achternaam, geslacht, titel, nationaliteit, geboortedatum, adres, woonplaats, emailadres, (mobiel) telefoonnummer, handtekening en/of iedere andere persoonlijke informatie aan ons verstrekt;
Gegevens afkomstig uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel;
Gegevens afkomstig uit het Kadaster
(Digitale) correspondentie;
Financiële gegevens zoals rekeningnummer en betalingsgeschiedenis.

Het kan voorkomen dat wij uw gegevens niet rechtstreeks van u, maar via een derde partij ontvangen.

Gegevens automatisch verkregen, zodra u gebruik maakt van onze website:

Gegevens die betrekking hebben op uw apparaat, zoals IP-adres en logs;
Communicatievoorkeuren;
Informatie verkregen via cookies, over uw surfgedrag;
Gegevens over het gebruik van sociale netwerken en bijbehorende reclame-identifiers van sociale mediapartners.

Wij verzamelen op de volgende manier(en) persoonsgegevens van u:

wanneer u aan ons opdracht geeft tot het verrichten van (renovatie- en/of bouw)werkzaamheden;
wanneer u uw persoonsgegevens via onze website verstrekt;
wanneer u contact opneemt met een verzoek om informatie over bijvoorbeeld onze diensten, werkzaamheden of werken;
doordat deze worden gegenereerd aan de hand van het gebruik van onze diensten of website, onder andere via een toegangstag of cookies; of
van derden, zoals recruitmentbureaus in het kader van werving en selectie.

Doeleinden verwerken persoonsgegevens
Wij verzamelen en verwerken persoonsgegevens van onze opdrachtgevers en (contactpersonen van) andere relaties voor onder meer de volgende doeleinden:

het aanbieden en verbeteren van onze werken, werkzaamheden en diensten;
het uitvoeren van een overeenkomst;
het voldoen aan wettelijke verlichtingen, waaronder de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme;
het doen van marktonderzoek;
het onderhouden van relaties;
het werven van personeel en het verwerken van sollicitaties;
het uitvoeren van administratieve taken;
het verzenden van een nieuwsbrief en/of reclamefolder;
het voldoen aan wet- en regelgeving;
het waarborgen van de veiligheid (van onze IT-systemen).

U bent nooit verplicht uw persoonsgegevens te verstrekken. Echter, indien u uw persoonsgegevens die voor ons essentieel zijn om onze diensten aan u te verlenen niet verstrekt, is het mogelijk dat wij u niet kunnen voorzien van onze diensten, werkzaamheden verrichten, althans deze niet kunnen aanbieden.

Grondslagen verwerken persoonsgegevens
Wij verwerken uw persoonsgegevens op basis van een of meer van de volgende wettelijke grondslagen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming:

Uw toestemming (artikel 6(1)(a) AVG); en/of
Ter voldoening van onze verplichtingen uit hoofde van een overeenkomst met u en uw verzoek stappen te ondernemen voorafgaand aan het sluiten van een overeenkomst (artikel 6(1)(b) AVG); en/of
Ter voldoening van onze wettelijke verplichtingen (artikel 6(1)(c) AVG); en/of
Ter behartiging van een gerechtvaardigd belang van ons of dat van een derde (artikel 6(1)(f) AVG).

Onze gerechtvaardigde belangen kunnen onder meer bestaan uit: marketing, reclame, onderzoek van eigen diensten, IT-beheer en -beveiliging, alsmede informatiedeling met aan ons gelieerde partijen, notarissen, accountants, VvE beheerders, adviseurs en andere zakelijke relaties.

Verstrekking van persoonsgegevens aan derde partijen
Wij zullen uw persoonsgegevens in beginsel niet aan derde partijen verstrekken, tenzij:

uw persoonsgegevens worden verstrekt aan door ons ingeschakelde derde partijen: (i) een verwerker, met welke verwerker wij een overeenkomst hebben gesloten die er onder andere op ziet dat de verwerker voldoende waarborgen biedt ten aanzien van technische en organisatorische beveiligingsmaatregelen met betrekking tot de te verrichten verwerkingen of (ii) een zelfstandig verwerkingsverantwoordelijke. Door ons ingeschakelde derde partijen betreffen onder meer (onder)aannemers, IT, hosting, HR of andere dienstverleners, externe adviseurs, accountants of advocaten; of
wij op grond van een wettelijke verplichting gehouden zijn persoonsgegevens door te geven aan bevoegde instanties, bijvoorbeeld toezichthouders of andere publieke autoriteiten; of
uw persoonsgegevens worden verstrekt aan een vennootschap die behoort tot de Van Leent Groep of een andere afdeling binnen onze vennootschap.

Het verstrekken van persoonsgegevens aan bovengenoemde derde partijen zal alleen gebeuren voor de doeleinden die zijn genoemd in deze privacystatement, en voor zover dit is toegestaan op grond van deze privacystatement en toepasselijke wet- en regelgeving, of als wij een wettelijke verplichting hebben uw persoonsgegevens te verstrekken aan een bevoegde instantie. Partijen aan wie uw persoonsgegevens worden verstrekt zijn zelf verantwoordelijk voor de naleving van de privacywetgeving. Wij zijn niet verantwoordelijk noch aansprakelijk voor de verwerking van uw persoonsgegevens door deze partijen.

EER
Wanneer wij genoodzaakt zijn om persoonsgegevens door te geven naar landen buiten de Europees Economische Ruimte, treffen wij passende waarborgen om de persoonsgegevens op rechtmatige wijze door te geven naar dergelijke landen.

Bewaartermijnen
Wij bewaren uw persoonsgegevens niet langer dan noodzakelijk is. Voor persoonsgegevens die zijn verkregen in het kader van een overeenkomst hanteren wij in de meeste gevallen een bewaartermijn van maximaal zeven jaar, in overeenstemming met de wettelijke (fiscale) bewaarplicht.

Voor persoonsgegevens waarvoor geen wettelijke bewaartermijn geldt, hanteren wij in beginsel een bewaartermijn van maximaal drie (3) jaar na het einde van de dienstverlening, de uitschrijving van de nieuwsbrief of het laatste contactmoment.

Cookies of vergelijkbare technieken
Wij maken gebruik van zogenaamde ‘cookies’. Een cookie is een klein tekstbestand dat bij het eerste bezoek aan onze website wordt opgeslagen op uw computer, tablet of smartphone. Met deze cookies verzamelen wij automatisch bepaalde gegevens over de geschiedenis van uw activiteiten op onze website en apps van derden. Zo kunnen persoonsgegevens van u worden verzameld, terwijl u de website of apps gebruikt of als deze op de achtergrond draaien op uw apparaat. Daarnaast ontvangen we andere gegevens over uw apparaat, zoals een IP-adres. Indien en voor zover wij uw toestemming behoeven voor het verwerken van die gegevens, zullen wij deze vooraf vragen.

Wij maken gebruik van functionele cookies om ervoor te zorgen dat onze website optimaal functioneert. Deze cookies onthouden bijvoorbeeld uw voorkeuren, zorgen ervoor dat ingelogde sessies goed werken en dat bepaalde onderdelen van de website correct worden weergegeven. Functionele cookies zijn noodzakelijk voor het goed functioneren van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld.

Daarnaast maakt onze website maakt gebruik van analytische cookies door middel van Google Analytics. Gebruik van Google Analytics geschiedt geheel conform de toepasselijke privacywetgeving, de Algemene Verordening Gegevensbescherming in het bijzonder. Het gebruik van analytische cookies is noodzakelijk om het surfgedrag op onze website te analyseren. Dit stelt ons namelijk in staat de functionering van onze website te optimaliseren en aan te passen aan uw voorkeuren. Google kan verplicht zijn informatie aan derden te verschaffen, indien zij hiertoe wettelijk verplicht wordt, of voor zover derden de informatie namens Google verwerken. Wij hebben hier geen invloed op. Wij hebben Google uitdrukkelijk niet toegestaan enige verkregen persoonsgegevens via Google Analytics te gebruiken voor andere producten, diensten en medewerkers van Google. Bovendien worden alle IP-adressen bij de verwerking door Google geanonimiseerd.

U kunt zich afmelden voor cookies door de instellingen van uw internetbrowser aan te passen. Bovendien kunt u alle informatie verzameld met behulp van cookies als opgeslagen in uw browser verwijderen. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Uw rechten
U heeft te alle tijden het recht om inzicht te verkrijgen in de door ons verwerkte persoonsgegevens van u. U kunt ons verzoeken die persoonsgegevens te laten aanpassen, verwijderen (tenzij de gegevens bewaard moeten worden voor wettelijke doeleinden) of aanvullen. Daarnaast heeft u het recht om de verleende toestemming voor de verwerking in te trekken of om bezwaar te maken tegen de verwerking door ons. Tot slot kunt u ons ook verzoeken uw gegevens over te laten dragen aan een door u aangewezen derde partij.

Ieder verzoek tot inzage, correctie, verwijdering, gegevensoverdraging van uw persoonsgegevens of mededeling tot intrekking van uw toestemming of bezwaar op de verwerking van uw persoonsgegevens kunt u aan ons richten. Onze contactgegevens zijn hieronder vermeld.

Wij wijzen u ook op uw recht klacht in te dienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Dit kan via: www.autoriteitpersoonsgegevens.nl.

Wijzigingen privacystatement
Wij behouden ons het recht voor om wijzigingen aan te brengen in dit privacystatement. De meest recente versie is te allen tijde terug te vinden via https://www.vanleent-bouw.nl/privacy-statement/.

Contactgegevens
Indien u naar aanleiding van bovenstaande vragen of opmerkingen heeft, neem dan gerust contact met ons op: e-mail: info@vanleent-bouw.nl, Koningin Julianaweg 146, 2691 GH ’s-Gravenzande, telefoonnummer: 0174-247417.

Algemene voorwaarden van Bouwbedrijf van Leent B.V. (Versie 2025)

Artikel 1: Definities en toepasselijkheid

1.In deze algemene voorwaarden hebben onderstaande begrippen de volgende betekenis:

-Aannemer: Bouwbedrijf van Leent B.V. of een aan haar gelieerde vennootschap.

-Opdrachtgever: de partij met wie Aannemer onderhandelt over de totstandkoming van een Overeenkomst of met wie Aannemer een Overeenkomst sluit.

-Overeenkomst: de tussen Aannemer en Opdrachtgever voor het Werk gesloten overeenkomst, inclusief de bij de Overeenkomst behorende bijlagen.

-Werk: de werkzaamheden die door Opdrachtgever aan Aannemer worden opgedragen.

2.Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle (aanvragen van) offertes, opdrachten, Overeenkomsten en opdrachtbevestigingen voor door Aannemer in opdracht van Opdrachtgever te verrichten werkzaamheden. Als eenmaal op basis van deze algemene voorwaarden is gecontracteerd, zijn deze algemene voorwaarden ook van toepassing op latere Overeenkomsten tussen Aannemer en Opdrachtgever.

3.Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn alleen van toepassing als deze schriftelijk zijn overeengekomen en gelden alleen voor de desbetreffende Overeenkomst en niet voor toekomstige Overeenkomsten.

De rechten van Aannemer op basis van deze algemene voorwaarden gelden naast alle overige rechten van Aannemer op basis van de Overeenkomst en op grond van de wet.

Artikel 2: Offerte

1.Elke offerte van Aannemer is geheel vrijblijvend en herroepelijk, tenzij in de offerte uitdrukkelijk anders is vermeld. Indien een offerte door Opdrachtgever wordt aanvaard, heeft Aannemer het recht dit aanbod binnen vijf (5) werkdagen na ontvangst van de aanvaarding kosteloos te herroepen.

2.Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, is Aannemer gerechtigd om de kosten die zijn gemoeid met het doen van het aanbod aan Opdrachtgever in rekening te brengen.

3.Kennelijke vergissingen, leemtes of omissies in de offerte binden Aannemer niet.

4.Offertes en bijbehorende tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door Aannemer of in zijn opdracht zijn gemaakt, blijven eigendom van Aannemer. Genoemde documenten mogen niet aan derden worden getoond met het doel een vergelijkbare offerte te verkrijgen en mogen ook niet worden gekopieerd. Indien geen opdracht wordt verstrekt, moeten deze documenten op verzoek van Aannemer omgaand aan hem worden geretourneerd.

Artikel 3: Overeenkomst

1.Overeenkomsten komen tot stand door bevestiging door Aannemer van een opdracht van Opdrachtgever of door het feitelijk uitvoeren van een Werk door Aannemer. In het laatste geval is de offerte van Aannemer bepalend voor de inhoud van de Overeenkomst, tenzij anders overeengekomen.

2.Indien Opdrachtgever een beroep doet op een opschortende of ontbindende voorwaarde in de te sluiten overeenkomst of de opdracht door Opdrachtgever wordt geannuleerd terwijl al werkzaamheden zijn uitgevoerd door Aannemer, dan heeft Aannemer het recht om de reeds verrichte werkzaamheden, gemaakte kosten voor nog niet verrichte werkzaamheden en de kosten als gevolg van het niet doorgaan van het Werk alsmede een annuleringsvergoeding van 10% van het nog niet in rekening gebrachte deel van de Aanneemsom aan Opdrachtgever in rekening te brengen.

3.Alle niet met name in de Overeenkomst genoemde werkzaamheden maken geen onderdeel uit van de Overeenkomst.

Artikel 4: Aanneemsom

1.Aannemer heeft voor de offerte gerekend met de kosten en prijzen (zoals loonkosten, materiaal- en grondstofprijzen) zoals die gelden op het moment van het uitbrengen van de offerte. Aannemer heeft het recht om eventuele prijswijzigingen als gevolg van prijsstijgingen, wetswijzigingen en andere kostenverhogende omstandigheden van na de datum van de offerte door te berekenen aan Opdrachtgever. Indien het toepasselijke btw-tarief of andere heffingen wijzigen, dan wordt de Aanneemsom hierop aangepast.

2.Kosten als gevolg van wijzigingen van het Werk die voortvloeien uit vergunningen of aanvullende eisen van de gemeente en andere overheidsinstanties zijn voor rekening van Opdrachtgever.

3.De Aanneemsom is voorts gebaseerd op een continu (ononderbroken) bouwproces en op de uitgangspunten, omstandigheden en documenten zoals die bekend waren bij Aannemer op het moment van het uitbrengen van de offerte. Indien deze uitgangspunten, omstandigheden etc. wijzigen na het uitbrengen van de offerte dan wel sluiten van de Overeenkomst, heeft Aannemer recht op verrekening c.q. bijbetaling en zal de Aanneemsom worden aangepast.

4.Mocht het Werk tijdelijk worden stilgelegd door Opdrachtgever of door redenen die aan Opdrachtgever zijn te wijten, dan moet Opdrachtgever de kosten die Aannemer daardoor maakt en de schade die hij lijdt aan Aannemer vergoeden. Schade die tijdens de stillegging van het Werk ontstaat aan het Werk komt voor rekening van Opdrachtgever.

5.Als het Werk langer dan 14 dagen stilligt, heeft Aannemer recht op betaling van alle uitgevoerde werkzaamheden die nog niet eerder in rekening zijn gebracht en van aan Opdrachtgever of Aannemer geleverde materialen die nog niet zijn gebruikt. Ligt het Werk langer dan 1 maand tijdelijk stil, dan mag Aannemer de Overeenkomst definitief beëindigen. Er wordt dan afgerekend conform het bepaalde in artikel 13.2 van deze algemene voorwaarden.

6.Verschillen tussen de tijdens de uitvoering blijkende toestand van bestaande gebouwen, werken en terreinen enerzijds en de toestand die Aannemer redelijkerwijs had mogen verwachten, geven Aannemer recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende kosten. In afwijking van artikel 7:754 BW zal Aannemer Opdrachtgever waarschuwen voor door hem ontdekte onjuistheden in de opdracht, waarna partijen in overleg kunnen treden over de mogelijke gevolgen voor de uitvoering van de Overeenkomst.

Artikel 5: Facturering en betaling

1.Betaling van de Aanneemsom vindt plaats in overeenstemming met het facturatieschema zoals opgenomen in de Overeenkomst. Vermeldt de Overeenkomst niets over een facturatieschema, dan wordt het facturatieschema aangehouden zoals vermeld in de offerte van Aannemer. Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient sprake te zijn van een voor Aannemer positieve cashflow, waarbij geen voorfinanciering door Aannemer plaatsvindt.

2.Betaling van een ingediende factuur dient plaats te vinden uiterlijk 7 dagen na de factuurdatum. Bij oplevering dienen alle ingediende termijnfacturen en de facturen met betrekking tot meerwerk door Opdrachtgever te zijn betaald. In dit kader is Aannemer gerechtigd de bij oplevering verschuldigde termijnfactuur 7 dagen voor de geplande oplevering in te dienen, onverminderd de verplichting voor Opdrachtgever om te betalen wanneer later wordt gefactureerd.

3.Opdrachtgever heeft niet het recht om tot opschorting of verrekening van facturen of (gedeeltelijke) ontbinding van de Overeenkomst over te gaan. De facturen van Aannemer dienen daarom door Opdrachtgever zonder enige inhouding, opschorting, korting of verrekening tijdig te worden betaald op de wijze die is aangegeven op de factuur.

4.Voor door Aannemer in rekening te brengen bedragen en kosten is de administratie van Aannemer leidend en bindend, behoudens tegenbewijs.

5.De door Aannemer in het kader van de Overeenkomst geleverde zaken blijven eigendom van Aannemer totdat Opdrachtgever aan al zijn betalingsverplichtingen jegens Aannemer heeft voldaan. Opdrachtgever is niet gerechtigd om onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken te verpanden, verwerken, over te dragen of af te geven aan derden. Voor zover noodzakelijk zal Opdrachtgever aan Aannemer op eerste verzoek onmiddellijk toegang geven tot gebouwen of terreinen, zodat Aannemer zijn eigendommen kan terugnemen indien Opdrachtgever in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet of Aannemer goede redenen heeft om te vrezen dat Opdrachtgever in die verplichtingen zal tekortschieten.

6.Indien Opdrachtgever het Werk in gebruik neemt vóórdat oplevering heeft plaatsgevonden, dient Opdrachtgever alle vorderingen (zoals het nog te betalen deel van de aanneemsom en de prijs voor al het uitgevoerde meerwerk) direct te voldoen.

7.Blijft tijdige of volledige betaling uit, dan is Opdrachtgever de wettelijke handelsrente zoals bedoeld in artikel 6:119a BW verschuldigd over het openstaande factuurbedrag, welk rentepercentage wordt vermeerderd met 2 procentpunten als betaling na verloop van 14 dagen na de vervaldag van een factuur of betalingsverzoek van Aannemer nog niet heeft plaatsgevonden.

8.Alle kosten die zijn gemoeid met gerechtelijke en buitengerechtelijke incasso van door Opdrachtgever onbetaald gelaten bedragen zijn voor rekening van Opdrachtgever.

Artikel 6: Meer- en minderwerk

1.Verrekening van meer- en minderwerk vindt in ieder geval plaats bij wijzigingen in de Overeenkomst of in de voorwaarden van uitvoering van het Werk, bij gewijzigde aanwijzingen en instructies van Opdrachtgever en bij afwijkingen van de bedragen van de stelposten, verrekenbare of geschatte hoeveelheden.

2.Meer- en minderwerk worden verrekend volgens de door Aannemer gehanteerde uurlonen en prijzen, zoals deze gelden op het moment van uitvoering van de wijziging. Daarnaast is sprake van een aannemingsvergoeding van 10% op meerwerk.

3.Meerwerk wordt in een of meerdere termijnen gefactureerd, separaat van de reguliere betalingstermijnen. De aannemer is gerechtigd (maar niet gehouden) het meerwerk volledig bij opdracht voor het meerwerk te factureren.

4.In de Aanneemsom kunnen stelposten zijn opgenomen. Met een stelpost wordt een bedrag voor een onderdeel van het Werk gereserveerd waarvoor Opdrachtgever op een later moment een keuze wil maken. Een stelpost kan ook worden gebruikt als de prijs van een onderdeel van het Werk nog niet duidelijk is.

5.Bij de afrekening van de stelpost worden de werkelijk gemaakte kosten (vermeerderd met de aannemersvergoeding van 10% en btw) verrekend met het bedrag van de stelpost. Bij overschrijding van een stelpost moet Opdrachtgever een bedrag bijbetalen. Als er nog een bedrag van de stelpost overblijft, krijgt Opdrachtgever dit terug. De wijze van verrekenen is nader uitgewerkt in de offerte van Aannemer.

6.Verrekening van minderwerk vindt plaats ineens bij de eindafrekening van het Werk.

7.Wanneer wettelijke voorschriften of beschikkingen van overheidswege hogere eisen aan het Werk stellen dan in de Overeenkomst is bepaald, zullen wijzigingen van het Werk die nodig zijn om aan die eisen te voldoen, worden verrekend als meerwerk.

8.Uitvoering van meerwerk geeft Aannemer recht op bouwtijdverlenging, waarbij de bouwtijd wordt verlengd in dezelfde verhouding als de prijs van het meerwerk ten opzichte van de oorspronkelijke aanneemsom (bijv.: meerwerk ter grootte van 10% van de aanneemsom betekent een automatische bouwtijdverlenging van 10% ten opzichte van de geldende planning). Bovenstaande is onder voorbehoud van levertijden.

9.Meer- en minderwerkoverzichten worden periodiek gedeeld. Het gemis van een schriftelijke opdracht laat de aanspraken van Aannemer op kostenvergoeding en termijnverlenging onverlet.

Artikel 7: Verplichtingen Opdrachtgever

1.Opdrachtgever is ervoor verantwoordelijk dat Aannemer tijdig en kosteloos kan beschikken over:

-de voor het Werk benodigde documenten, informatie, gegevens en goedkeuringen (zoals onherroepelijke publiekrechtelijke en privaatrechtelijke vergunningen, goedkeuring van constructietekeningen en constructieberekeningen voordat een start wordt gemaakt met de uitvoering van het Werk en overige toestemmingen en ontheffingen);

-het ten behoeve van het Werk benodigde gebouw of terrein, waarop of waarin het Werk moet worden uitgevoerd, zonder obstakels op, in of uit de grond komend;

-voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en afvoer van bouwstoffen en hulpmiddelen;

-aansluitingsmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting, verwarming en water (kosten van verbruik van gas, water en elektriciteit zijn eveneens voor rekening van Opdrachtgever);

-voldoende ontsluiting en toegang voor bouwverkeer van en naar het bouwterrein en omstreken (zo nodig met behulp van rijplaten), onder meer ten behoeve van verplaatsing van bouwmaterialen en grond;

-een schone grond verklaring.

2.Indien het inschakelen van een kwaliteitsborger is vereist, zorgt Opdrachtgever daarvoor, tenzij anders is overeengekomen. Indien vereist dient Opdrachtgever ook zorg te dragen voor de tijdige bouwmelding en gereedmelding voor de technische bouwactiviteit in het kader van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen.

3.Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de door of namens hem verstrekte gegevens.

4. Indien na de totstandkoming van de Overeenkomst blijkt dat het bouwterrein of de uit het Werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn of er sprake is van meer dan gebruikelijke bijmenging van bodemvreemd materiaal in de grond, is Opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het Werk voortvloeiende gevolgen.

5.Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed die daarop door de bodemgesteldheid wordt uitgeoefend, en voor de door of namens hem gegeven opdrachten en aanwijzingen.

6.Indien bouwstoffen of hulpmiddelen die Opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld of door hem zijn voorgeschreven, ongeschikt of gebrekkig zijn, komen de gevolgen hiervan voor rekening van Opdrachtgever. Hetzelfde geldt als Opdrachtgever een onderaannemer of leverancier heeft voorgeschreven die niet tijdig of deugdelijk presteert.

7.De uit het Werk komende bouwstoffen, waarvan Opdrachtgever heeft verklaard dat hij ze wil behouden, dienen door hem van het Werk te worden verwijderd. De overige uit het Werk komende bouwstoffen worden door Aannemer verwijderd.

8.Het risico van verlies of beschadiging van bouwstoffen en materialen die zijn aangevoerd op het werkterrein is voor Opdrachtgever.

9.Opdrachtgever staat ervoor in dat werkzaamheden of leveringen van hemzelf of derden (anders dan door Aannemer gecontracteerde derden) zodanig en zo tijdig worden verricht dat de uitvoering van de werkzaamheden van Aannemer geen vertraging of hinder ondervindt. Voor Aannemer ontstane stagnatiekosten of andere kosten of schade veroorzaakt door Opdrachtgever of door hem ingeschakelde derden c.q. nevenaannemers komen voor rekening van Opdrachtgever.

10.Bij de (af)bouw (door een derde) dient Opdrachtgever voor eigen risico rekening te houden met en alle voorzieningen te treffen ter zake van krimpscheuren en overige gevolgen vanwege reguliere zettingen en het werken van materialen.

11.Indien is vereist dat er een dossier aan het bevoegd gezag wordt verstrekt voordat het Werk in gebruik mag worden genomen, is Opdrachtgever verantwoordelijk voor het maken, bijhouden en tijdig aanleveren van dit dossier met de juiste inhoud.

Artikel 8: Uitvoeringsduur Werk

1.De planning van het Werk zal in overleg nader worden vastgesteld nadat de constructietekeningen en constructieberekeningen zijn goedgekeurd door de gemeente en de benodigde vergunningen onherroepelijk zijn. Het verkrijgen van deze goedkeuring en onherroepelijke vergunningen behoort tot de werkzaamheden van Opdrachtgever dan wel door Opdrachtgever ingeschakelde derden.

2.De uitvoeringsduur van het Werk wordt door Aannemer bij benadering vastgesteld. Overeengekomen termijnen zijn geen fatale termijnen.

3.Aannemer heeft recht op verlenging van de oplevertermijn als door overmacht, door voor rekening van Opdrachtgever komende omstandigheden, door onwerkbare weersomstandigheden of als gevolg van meer- en minderwerk niet van Aannemer kan worden gevergd dat het Werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd. Kosten die daaruit voortvloeien voor Aannemer zijn meerwerkkosten.

4.Overschrijding van de oplevertermijn geeft Opdrachtgever geen recht op schadevergoeding, tenzij Aannemer hier uitdrukkelijk schriftelijk mee heeft ingestemd.

5.Indien de uitvoeringsduur van het Werk is uitgedrukt in een aantal werkbare werkdagen of werkweken, worden werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, als onwerkbaar beschouwd wanneer daarop door niet aan Aannemer toerekenbare omstandigheden gedurende ten minste vijf uur, respectievelijk tenminste twee uur, niet (veilig) kan worden gewerkt.

6.Wanneer de aanvang of de voortgang van het Werk wordt vertraagd door factoren waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is, dient de daaruit voor Aannemer voortvloeiende schade door Opdrachtgever te worden betaald.

Artikel 9: Opneming en oplevering

1.Het Werk geldt als opgeleverd wanneer Aannemer heeft medegedeeld dat het Werk gereed is voor oplevering en Opdrachtgever het Werk heeft aanvaard. Bij de oplevering wordt een door beide partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt.

2.Indien Aannemer Opdrachtgever heeft laten weten dat het Werk voor oplevering gereed is en Opdrachtgever niet binnen acht dagen daarna schriftelijk of per e-mail laat weten of hij het Werk al dan niet aanvaardt, geldt het als opgeleverd.

3.Afkeuring dient schriftelijk te geschieden, onder opgave van redenen. Kleine gebreken die ingebruikname van het Werk niet in de weg staan (opleverpunten), zijn geen reden voor afkeuring.

4.Gehele of gedeeltelijke ingebruikneming van het Werk door Opdrachtgever of de eindgebruiker of het door hen of derden uitvoeren van werkzaamheden aan het Werk voorafgaand aan oplevering is niet toegestaan. Indien het Werk toch feitelijk geheel of gedeeltelijk in gebruik wordt genomen of daar door derden werkzaamheden aan worden verricht, geldt het Werk of het desbetreffende deel daarvan als opgeleverd en aanvaardt Opdrachtgever de staat van het Werk zoals die is op het moment van ingebruikname. De tweede volzin is ook van toepassing indien Aannemer toestemming heeft gegeven voor het uitvoeren van werkzaamheden door Opdrachtgever of door hem ingeschakelde derden.

5.Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Aannemer is het Opdrachtgever vóór de oplevering van het Werk verboden om het Werk (waaronder het bouwterrein en/of gebouw) tijdens of na werktijd te betreden. De betreding van het Werk door Opdrachtgever vindt plaats voor zijn eigen rekening en risico, met vrijwaring van Aannemer voor eventuele aansprakelijkheden dienaangaande.

Artikel 10: Garantie

1.Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, staat Aannemer voor een periode van zes maanden na (op)levering in voor de goede uitvoering van het Werk, zoals in de volgende artikelleden nader wordt uitgewerkt.

2.Als partijen afwijkende garantievoorwaarden zijn overeengekomen, is het bepaalde in dit artikel onverminderd van toepassing tenzij dit in strijd is met die afwijkende garantievoorwaarden.

3.Indien Opdrachtgever binnen de garantietermijn schriftelijk klaagt bij Aannemer dat het Werk niet deugdelijk is uitgevoerd, zal Aannemer bij een gegronde klacht binnen redelijke termijn de keuze maken of hij deze alsnog deugdelijk uitvoert of Opdrachtgever crediteert voor een evenredig deel van de aanneemsom. De aansprakelijkheid voor schade is dus uitgesloten. Na het verstrijken van de termijn van zes maanden, komen alle zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening en risico van Opdrachtgever. Om aanspraak te kunnen maken onder garantie moet een klacht binnen veertien dagen nadat Opdrachtgever een gebrek heeft ontdekt, worden gemeld bij Aannemer.

4.Indien Aannemer – bij een tijdig gemelde en gegronde klacht – kiest voor het alsnog deugdelijk (laten) uitvoeren van het Werk, bepaalt hij zelf de wijze en het tijdstip van uitvoering. Opdrachtgever moet Aannemer (of zijn onderaannemer) in alle gevallen hiertoe de gelegenheid bieden. Bestond het Werk (mede) uit het be- of verwerken voor door Opdrachtgever aangeleverd materiaal, dan dient Opdrachtgever voor eigen rekening en risico nieuw materiaal aan te leveren.

5.Onderdelen of materialen die door Aannemer worden hersteld of vervangen, moeten door Opdrachtgever aan hem worden verstrekt.

6.Bij herstelwerkzaamheden kan het zijn dat in verband met een nieuwe levering van materialen verschillen ontstaan in kleur, structuur etc. Aannemer is hiervoor niet verantwoordelijk en niet aansprakelijk.

7.Voor rekening van Opdrachtgever komen:

-Alle transport- en/of verzendkosten;

-Kosten voor demontage en montage c.q. kosten voor aanvullende werkzaamheden die benodigd zijn om de herstelwerkzaamheden uit te voeren;

-Reis- en verblijfkosten en reisuren.

8.Aannemer is pas gehouden uitvoering te geven aan de garantie als Opdrachtgever aan al zijn verplichtingen jegens Aannemer heeft voldaan.

9.a. Garantie is uitgesloten indien sprake is van:

-Normale slijtage

-Onoordeelkundig gebruik

-Niet of onjuist uitgevoerd onderhoud

-Installatie, montage, wijziging of reparatie door Opdrachtgever of derden

-Gebreken aan of ongeschiktheid van zaken afkomstig van, of voorgeschreven door, Opdrachtgever

-Gebreken aan of ongeschiktheid van door Opdrachtgever gebruikte materialen of hulpmiddelen.

b. Geen garantie wordt gegeven op:

-Geleverde zaken die in het Werk verwerkt zijn en niet nieuw waren op het moment van terbeschikkingstelling aan Aannemer.

-Het keuren en repareren van zaken van Opdrachtgever

-Onderdelen en materialen waarvoor fabrieksgarantie is verleend; de garantie op deze onderdelen en materialen gaat niet verder dan de fabrieksgarantie.

Artikel 11: Aansprakelijkheid en verzekering

1.De aansprakelijkheid van Aannemer is beperkt tot schade die door de uitvoering van het Werk is toegebracht en is toe te rekenen aan opzet of grove schuld van Aannemer, waarbij de algehele aansprakelijkheid van Aannemer, ongeacht de rechtsgrond, is beperkt tot het bedrag dat wordt uitgekeerd op grond van een door of ten behoeve van Aannemer gesloten verzekering. Als Aannemer om welke reden dan ook geen beroep toekomt op de aansprakelijkheidsbeperking in de vorige volzin, is de verplichting tot het vergoeden van schade beperkt tot maximaal 15% van de aanneemsom (excl. btw) voor het Werk. Aansprakelijkheid voor indirecte schade, waaronder, maar niet beperkt tot, gederfde omzet en winst, vertragings- en stagnatieschade, verlies van goodwill, verlies van gegevens, kosten van inkoop elders, milieuschade, claims van derden en boetes is uitgesloten.

2.Opdrachtgever vrijwaart Aannemer voor claims die de hiervoor omschreven aansprakelijkheidsbeperking overstijgen.

3.Aannemer is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van fouten in het ontwerp. Fouten in het ontwerp zijn te allen tijde voor rekening en risico van Opdrachtgever.

4.Aannemer kan niet worden aangesproken op esthetische aspecten van het Werk. Krimpscheuren en overige gevolgen vanwege reguliere zettingen en het werken van materialen, zijn voor rekening en risico van Opdrachtgever.

5.Indien voor de realisatie van het Werk zwaar materieel moet worden ingezet, bestaat het risico op schade door trillingen. Dit wordt – voor zover relevant – na opdrachtverstrekking voorgelegd aan de verzekeraar van Aannemer. Eventuele door de verzekeraar gestelde aanvullende voorwaarden of voorgeschreven gewijzigde werkmethoden en de hiermee genoemde kosten komen voor rekening van Opdrachtgever.

6.De rechtsvordering uit hoofde van een verborgen gebrek is niet ontvankelijk, indien deze wordt ingesteld na verloop van zes maanden na de dag waarop het Werk als opgeleverd geldt.

7.Alle beperkingen van aansprakelijkheid in de Overeenkomst en deze algemene voorwaarden gelden mede als derdenbeding ten gunste van de medewerkers van Aannemer en de door Aannemer voor de uitvoering van het Werk ingeschakelde derden.

Artikel 12: Overmacht

1.Onder overmacht voor Aannemer vallen, naast het bepaalde in artikel 6:75 BW, alle omstandigheden buiten de schuld van Aannemer waardoor die tijdelijk of blijvend niet in staat is om aan zijn verplichtingen te voldoen. Onder meer onwerkbare weersomstandigheden, brand, natuurrampen, oorlog of terroristische dreiging, pandemie of epidemie, overheidsmaatregelen, in gebreke blijven van toeleveranciers, storingen in het bedrijf van Aannemer of toeleveranciers, staking, beschikbaarheid nutsvoorzieningen, storingen in levering van water en energie, materiaal- of grondstofschaarste, diefstal uit magazijnen of werkplaatsen van Aannemer en storing of uitval van werkmaterieel kwalificeren als overmacht.

2.Bij een overmachtssituatie die langer duurt dan 30 dagen, heeft Aannemer het recht de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk schriftelijk te ontbinden, zonder tussenkomst van de rechter en zonder verplichting tot betaling van enig bedrag aan Opdrachtgever. Opdrachtgever zal in dat geval de door Aannemer verrichte werkzaamheden betalen conform het facturatieschema zoals bedoeld in artikel 5.1 van deze algemene voorwaarden als ook de al door Aannemer gemaakte kosten voor nog niet uitgevoerde werkzaamheden.

Artikel 13: Beëindiging Overeenkomst

1.Naast de wettelijke en contractuele mogelijkheden tot ontbinding van de Overeenkomst, heeft Aannemer het recht om een Overeenkomst zonder ingebrekestelling door middel van een schriftelijke verklaring geheel of gedeeltelijk te beëindigen, als:

a.Er sprake is van (ingediend verzoekschrift tot) faillietverklaring, surseance van betaling, het aanbieden van een onderhands akkoord aan crediteuren, het starten van een WHOA-traject, ontbinding of liquidatie van de onderneming van Opdrachtgever of onder curatelestelling van Opdrachtgever;

b.Opdrachtgever zijn onderneming of de zeggenschap daarover geheel of gedeeltelijk overdraagt of de bedrijfsuitoefening geheel of gedeeltelijk staakt;

c.De uitvoering van het Werk onmogelijk wordt doordat de zaak waarop of waaraan het Werk moet worden uitgevoerd tenietgaat of verloren raakt zonder dat dit aan Aannemer kan worden toegerekend.

2.Bij een tussentijdse beëindiging van de Overeenkomst zijn alle vorderingen van Aannemer onmiddellijk opeisbaar en zal Opdrachtgever Aannemer betalen naar de stand van het Werk conform het facturatieschema zoals bedoeld in artikel 5.1 van deze algemene voorwaarden, als ook voor de door Aannemer gemaakte kosten voor nog niet uitgevoerde werkzaamheden, vermeerderd met de kosten en schade die Aannemer moet maken c.q. lijdt als gevolg van de beëindiging.

Artikel 14: Data en privacy; gebruik beeldmateriaal

1.Opdrachtgever staat ervoor in dat alle wettelijke voorschriften over het verwerken van persoonsgegevens in acht worden genomen en dat alle voorgeschreven formaliteiten zijn verricht en de vereiste toestemming van haar medewerkers is gegeven. Opdrachtgever verstrekt Aannemer op verzoek alle informatie hierover.

2.Opdrachtgever vrijwaart Aannemer voor aanspraken van personen van wie persoonsgegevens zijn geregistreerd of worden verwerkt in het kader van een persoonsregistratie waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is en voor aanspraken van derden en instanties op schadevergoeding, boetes of anderszins.

3.De persoonsgegevens die Opdrachtgever aan Aannemer verstrekt, worden door Aannemer gebruikt voor het verwerken van het verzoek van Opdrachtgever om informatie en/of offertes. Tevens gebruikt Aannemer deze persoonsgegevens om eventueel contact met Opdrachtgever op te nemen naar aanleiding van de offerte, voor het tot stand brengen van de aannemingsovereenkomst en voor de door Aannemer te verrichten werkzaamheden. Aannemer gaat zorgvuldig om met de gegevens van Opdrachtgever. Meer informatie over hoe Aannemer omgaat met de persoonsgegevens van Opdrachtgever kan gevonden worden in de privacyverklaring op de website van Aannemer.

4.Opdrachtgever stemt er op voorhand mee in dat Aannemer beeldmateriaal van het Werk deelt op zijn social mediakanalen.

Artikel 15: Slotbepalingen

1.Rechten en verplichtingen uit een Overeenkomst zijn niet overdraagbaar door Opdrachtgever aan derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Aannemer (onoverdraagbaarheid zoals bedoeld in artikel 3:83 lid 2 BW).

2.De voorwaarden van de Overeenkomst en deze algemene voorwaarden kwalificeren als onherroepelijke derdenbedingen ten gunste van medewerkers van Aannemer en de door Aannemer voor de uitvoering van het Werk ingeschakelde derden.

3.Indien een bepaling uit een Overeenkomst of deze algemene voorwaarden volgens het oordeel van de bevoegde rechter of arbiter niet van toepassing is of in strijd is met de wet, openbare orde of goede zeden, heeft dit geen gevolgen voor de geldigheid van de overige bepalingen. Partijen zullen dan in goed onderling overleg die bepaling vervangen door een geldige bepaling in lijn met de intentie van partijen bij het aangaan van de Overeenkomst.

4.Op de Overeenkomst en daaruit voortvloeiende verbintenissen is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing.

5.Geschillen die niet in goed onderling overleg kunnen worden opgelost, zullen ter beslechting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de Rechtbank Den Haag. In afwijking hiervan kan Aannemer er ook voor kiezen een geschil voor te leggen aan de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen, waarbij het arbitragereglement zoals dit luidt drie maanden voor het tot stand komen van de Overeenkomst van toepassing is.

Algemene voorwaarden van Bouwbedrijf van Leent B.V. (Versie 2025)

Artikel 1: Definities en toepasselijkheid

1.In deze algemene voorwaarden hebben onderstaande begrippen de volgende betekenis:

-Aannemer: Bouwbedrijf Van Leent B.V. of een met haar verbonden vennootschap.

-Opdrachtgever: de partij met wie Aannemer onderhandelt over het sluiten van een Overeenkomst of met wie Aannemer een Overeenkomst sluit.

-Overeenkomst: de tussen Aannemer en Opdrachtgever voor het Werk gesloten overeenkomst, inclusief de bij de Overeenkomst behorende bijlagen.

-Werk: de werkzaamheden die door Opdrachtgever aan Aannemer worden opgedragen.

2.Deze algemene voorwaarden van aanneming van werk zijn van toepassing op alle (aanvragen van) offertes, opdrachten, inkooporders, Overeenkomsten en opdrachtbevestigingen voor door Aannemer in opdracht van Opdrachtgever te verrichten werkzaamheden.

4.De rechten van Aannemer op basis van deze algemene voorwaarden zijn van toepassing naast alle overige rechten van Aannemer op basis van de Overeenkomst en op grond van de wet.

Artikel 2: Offerte

1.Elke offerte van Aannemer is geheel vrijblijvend en herroepelijk, tenzij in de offerte uitdrukkelijk anders is vermeld. Indien een offerte door Opdrachtgever wordt geaccepteerd, heeft Aannemer het recht de offerte binnen vijf (5) werkdagen na ontvangst van de acceptatie kosteloos in te trekken. Een offerte die onherroepelijk is, kan door Aannemer worden ingetrokken als het bericht van de intrekking Opdrachtgever bereikt voor of op dezelfde tijd als hij de offerte accepteert.

2.Aannemer kan niet worden gehouden aan onjuiste vermeldingen of fouten in de offerte.

3.Aannemer blijft eigenaar van alle informatie, zoals offertes en bijbehorende tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door hem of in zijn opdracht door iemand anders is gemaakt. Opdrachtgever mag deze informatie niet zonder schriftelijke toestemming van Aannemer aan anderen geven of deze zelf gebruiken, ook niet om een concurrerende offerte te verkrijgen. Wanneer geen opdracht wordt verstrekt, dienen al deze documenten direct na een verzoek van Aannemer aan hem te worden teruggegeven.

Artikel 3: Overeenkomst

1.Een Overeenkomst komt tot stand doordat Opdrachtgever de offerte van Aannemer ongewijzigd accepteert, doordat Aannemer de opdracht van Opdrachtgever schriftelijk aanvaardt of doordat Aannemer begint met de uitvoering van het Werk. In dit laatste geval bepaalt de offerte van Aannemer wat de rechten en plichten zijn van beide partijen, tenzij anders afgesproken en vastgelegd.

2.Mocht Opdrachtgever een beroep doen op een opschortende of ontbindende voorwaarde in de Overeenkomst of het Werk nadat opdracht is gegeven worden geannuleerd door Opdrachtgever, dan moet Aannemer worden betaald voor werkzaamheden die al zijn uitgevoerd, kosten die al zijn gemaakt en kosten die het gevolg zijn van het niet doorgaan van de Overeenkomst.

3.Alle niet in de Overeenkomst genoemde werkzaamheden zijn geen onderdeel van de verplichtingen van Aannemer.

4.Onderdeel van de overeenkomst kunnen zijn constructietekeningen en bouwkundige tekeningen. Bij tegenstrijdigheden tussen bouwkundige tekeningen en constructietekeningen prevaleren de constructietekeningen. Hierdoor is het mogelijk dat de constructie zoals op de bouwkundige tekening staat aangegeven zwaarder moet worden met als gevolg dat de inpandige inhoud van de woning afneemt. Hier kan Aannemer door Opdrachtgever niet op worden aangesproken.

Artikel 4: Aanneemsom

1.Aannemer heeft voor de offerte gerekend met de kosten en prijzen (zoals loonkosten, materiaal- en grondstofprijzen) zoals die gelden op het moment van het uitbrengen van de offerte. Aannemer mag vanaf drie maanden na het sluiten van de Overeenkomst eventuele prijswijzigingen als gevolg van prijsstijgingen, wetswijzigingen en andere kostenverhogende omstandigheden van na de datum van de offerte doorberekenen aan Opdrachtgever. Indien het toepasselijke btw-tarief of andere heffingen wijzigen, dan wordt de Aanneemsom hierop aangepast.

2.Kosten als gevolg van wijzigingen van het Werk die voortvloeien uit vergunningen of aanvullende eisen van de gemeente en andere overheidsinstanties zijn voor rekening van Opdrachtgever.

3.De Aanneemsom is verder gebaseerd op een ononderbroken bouwproces en op de uitgangspunten, omstandigheden en documenten zoals die bekend waren bij Aannemer op het moment van het opstellen van de offerte. Als deze uitgangspunten, omstandigheden etc. wijzigen na het uitbrengen van de offerte dan wel sluiten van de Overeenkomst, mag Aannemer hiervoor eveneens vanaf drie maanden na het sluiten van de Overeenkomst kosten in rekening brengen en zal de Aanneemsom worden aangepast.

4.Mocht het Werk tijdelijk worden stilgelegd door Opdrachtgever of door redenen die aan Opdrachtgever zijn te wijten, dan moet Opdrachtgever de kosten die Aannemer daardoor maakt en de schade die hij lijdt aan Aannemer betalen. Schade die tijdens de stillegging van het Werk ontstaat aan het Werk komt voor rekening van Opdrachtgever.

5.Als het Werk langer dan 14 dagen stilligt, heeft Aannemer recht op betaling van alle uitgevoerde werkzaamheden die nog niet eerder in rekening zijn gebracht en van aan Opdrachtgever of Aannemer geleverde materialen die nog niet zijn gebruikt. Ligt het Werk langer dan 1 maand tijdelijk stil, dan mag Aannemer de Overeenkomst definitief beëindigen. Er wordt dan afgerekend zoals omschreven in artikel 14.2 van deze algemene voorwaarden.

6.Als de situatie die Aannemer in werkelijkheid aantreft, afwijkt van wat hij mocht verwachten en dit extra kosten tot gevolg heeft, moet Opdrachtgever die extra kosten en eventuele schade aan Aannemer vergoeden.

Artikel 5: Facturering en betaling

1.De Overeenkomst bepaalt op welke momenten de Aannemer Opdrachtgever een factuur stuurt. Staat hierover niets in de Overeenkomst, dan geldt het facturatieschema dat is opgenomen in de offerte. De factuur bij oplevering mag zeven dagen voor de geplande oplevering worden ingediend; mocht Aannemer op een later moment factureren, dan verandert dit niets aan de betalingsverplichting.

2.Opdrachtgever moet een factuur betalen binnen 7 dagen na de factuurdatum. De facturen van Aannemer moeten zonder verrekening tijdig worden betaald op de manier zoals aangegeven op de factuur. Bij oplevering moeten alle door Aannemer verzonden facturen zijn betaald. Mocht Aannemer bij de oplevering nog niet alle verschuldigde bedragen in rekening hebben gebracht, dan stuurt hij Opdrachtgever binnen redelijke termijn een eindafrekening.

3.Voor door Aannemer in rekening te brengen bedragen en kosten is de administratie van Aannemer leidend, Opdrachtgever kan wel tegenbewijs leveren.

4.Door Aannemer in verband met de Overeenkomst geleverde zaken blijven zijn eigendom totdat Opdrachtgever alle betalingsverplichtingen is nagekomen. Opdrachtgever mag deze zaken niet overdragen, verwerken of afgeven aan iemand anders. Opdrachtgever moet Aannemer altijd direct toegang geven zodat hij zijn eigendommen kan terugnemen als Opdrachtgever niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoet of dreigt te voldoen.

5.Indien Opdrachtgever het Werk in gebruik neemt vóórdat oplevering heeft plaatsgevonden, dient Opdrachtgever alle vorderingen (zoals de aanneemsom en de prijs voor al het uitgevoerde meerwerk) direct te voldoen.

6.Als Opdrachtgever een factuur niet of niet volledig binnen de betalingstermijn heeft betaald, moet hij over het bedrag van de factuur de wettelijke rente zoals bedoeld in artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek betalen. Laat Opdrachtgever daarna weer 14 dagen voorbij gaan zonder te betalen, dan wordt het rentepercentage vanaf de 15e dag verhoogd met 2.

7.Aannemer kan Opdrachtgever bij het niet betalen van een factuur een aanmaning sturen en daarin om betaling van buitengerechtelijke incassokosten vragen, als niet binnen 14 dagen na de aanmaning alsnog volledig wordt betaald. Aannemer kan Opdrachtgever ook om zekerheid vragen, als facturen niet op tijd worden betaald of Aannemer hieraan twijfelt.

Artikel 6: Zekerheid

1.Als Opdrachtgever Aannemer opdracht heeft gegeven tot de bouw van een woning of appartement, mag hij bij de oplevering een bedrag van maximaal 5% van de Aanneemsom op een derdengeldenrekening van een notariskantoor storten (“het depotbedrag”). Opdrachtgever moet Aannemer voor oplevering laten weten welk bedrag hij aan de notaris overmaakt en ervoor zorgen dat de notaris Aannemer voor oplevering laat weten welk bedrag hij heeft ontvangen.

2.Het depotbedrag geldt als zekerheid voor het herstel door Aannemer van eventuele gebreken aan de woning of het appartement die Opdrachtgever bij oplevering of in de drie maanden daarna heeft geconstateerd. De kosten van het depot zijn voor rekening van Opdrachtgever.

3.Aannemer vraagt Opdrachtgever in de tweede maand na oplevering schriftelijk of per e-mail, met een kopie aan de notaris, of hij het depotbedrag langer dan drie maanden na oplevering van het Werk wil vasthouden. Dit kan alleen als Opdrachtgever hier gegronde redenen voor heeft en als het ingehouden bedrag in redelijke verhouding staat tot de herstelkosten van eventueel resterende gebreken.

4.Indien Opdrachtgever het depotbedrag langer wil vasthouden, moet hij dit voor afloop van de termijn van drie maanden na oplevering aan de notaris laten weten. Opdrachtgever moet daarbij aan de notaris laten weten wat de reden is van het handhaven van het depot, welk bedrag hij wil vasthouden en hoe dit in redelijke verhouding staat tot eventueel nog resterende gebreken.

5.Vraagt Opdrachtgever de notaris niet op tijd om het depotbedrag vast te houden, dan betaalt de notaris het drie maanden na oplevering uit aan Aannemer. De notaris betaalt daarnaast een bedrag vanuit het depot aan Aannemer als:

a.Opdrachtgever laat weten dat dit aan Aannemer mag worden betaald;

b.In een vonnis van de rechtbank of een arbitrage-instituut is beslist dat dit aan Aannemer moet worden betaald;

c.Aannemer aan Opdrachtgever een vorm van zekerheid geeft die gelijk is aan het depot, zoals een bankgarantie.

6.Als Opdrachtgever na afloop van de periode van drie maanden na oplevering ten onrechte een bedrag in depot houdt, moet hij daarover aan Aannemer de toepasselijke wettelijke rente betalen. Gebreken die na de periode van drie maanden worden ontdekt, zijn geen reden om een depotbedrag vast te houden.

7.Opdrachtgever en Aannemer kunnen ook afspreken dat de Aannemer een gelijkwaardige zekerheid zoals een bankgarantie verstrekt in plaats van dat een depotbedrag bij de notaris wordt gestort. In dat geval mag niet ook een depotbedrag bij de notaris worden gestort. Artikel 6.2 tot en met 6.6 van deze algemene voorwaarden gelden dan voor het wel of niet vrijgeven van het bedrag van de zekerheid.

Artikel 7: Meer en minder werk

1.Veranderingen of toevoegingen in het Werk kunnen leiden tot meer of minder werk, net zoals gewijzigde instructies van Opdrachtgever of gewijzigde omstandigheden en afwijkingen van de bedragen van de stelposten, verrekenbare of geschatte hoeveelheden.

2.Meer en minder werk worden verrekend volgens de door Aannemer gehanteerde uurlonen en prijzen, zoals deze gelden op het moment van uitvoering van de wijziging. Daarnaast is sprake van een aannemersvergoeding van 10%.

3.Meerwerk wordt in een of meerdere termijnen gefactureerd, separaat van de reguliere betalingstermijnen. Aannemer mag een voorschot van maximaal 25% van de afgesproken prijs in rekening brengen. Het restant wordt na uitvoering van het meerwerk in rekening gebracht.

4.Verrekening van minderwerk vindt plaats ineens bij de eindafrekening van het Werk.

5.In de Aanneemsom kunnen stelposten zijn opgenomen. Met een stelpost wordt een bedrag voor een onderdeel van het Werk gereserveerd waarvoor Opdrachtgever op een later moment een keuze wil maken. Een stelpost kan ook worden gebruikt als de prijs van een onderdeel van het Werk nog niet duidelijk is.

6.Bij de afrekening van de stelpost worden de werkelijk gemaakte kosten verrekend (vermeerderd met de aannemersvergoeding van 10% en btw) met het bedrag van de stelpost. Bij overschrijding van een stelpost moet Opdrachtgever een bedrag bijbetalen. Als er nog een bedrag van de stelpost overblijft, krijgt Opdrachtgever dit terug. De wijze van verrekenen is nader uitgewerkt in de offerte van Aannemer.

7.Wanneer de overheid na de offertedatum nieuwe regels invoert, waardoor de prijs van het Werk wordt verhoogd, is de Aannemer gerechtigd om na het verstrijken van drie maanden de extra kosten voor rekening van Opdrachtgever te laten komen.

9.Meer- en minderwerkoverzichten worden periodiek gedeeld. Mocht een schriftelijke opdracht ontbreken, dan heeft Aannemer toch recht op betaling van meerwerk en termijnverlenging.

10.Indien een door Opdrachtgever gewenste gewijzigde uitvoering van het werk leidt tot aantasting van de kwaliteit en deugdelijkheid van het werk, is dat voor rekening en risico van Opdrachtgever.

Artikel 8: Verplichtingen Opdrachtgever

1.Opdrachtgever moet er op tijd en op zijn kosten voor zorgen dat:

ode voor het Werk benodigde documenten, informatie, gegevens en goedkeuringen (zoals vergunningen, goedkeuring van constructietekeningen en – berekeningen voordat een start wordt gemaakt met de uitvoering van het Werk, ontheffingen en toestemmingen van overheidsinstanties of buren) beschikbaar zijn;

oAannemer gebruik kan maken van het bouwterrein, het gebouw of de woning waar het Werk wordt uitgevoerd, zonder obstakels op, in of uit de grond komend;

oer voldoende plek en gelegenheid is voor aanvoer, opslag en afvoer van bouwstoffen en hulpmiddelen;

oer aansluitingsmogelijkheden zijn voor elektrische machines, verlichting, verwarming en water (kosten van verbruik van gas, water en elektriciteit zijn eveneens voor rekening van Opdrachtgever);

oer voldoende ontsluiting en toegang voor bouwverkeer van en naar het bouwterrein en omstreken (zo nodig met behulp van rijplaten) is, onder meer ten behoeve van verplaatsing van bouwmaterialen en grond;

oeen schone grond verklaring beschikbaar is.

2.Indien het inschakelen van een kwaliteitsborger is vereist, zorgt Opdrachtgever daarvoor, tenzij anders is afgesproken met Aannemer. Opdrachtgever doet in dat geval uiterlijk vier weken voor de start van de bouw een melding bij de gemeente voor de technische bouwactiviteit en meldt het Werk bij afronding van de werkzaamheden gereed bij de gemeente.

3.Opdrachtgever is ervoor verantwoordelijk dat de gegevens en informatie die hij aan Aannemer verstrekt, volledig en juist zijn.

4.Als Opdrachtgever of iemand namens Opdrachtgever constructies of een manier van uitvoering voorschrijft aan Aannemer, is hij daarvoor verantwoordelijk (ook voor de invloed daarop van de bodemgesteldheid), net zoals voor door of namens Opdrachtgever gegeven opdrachten en aanwijzingen.

5.Indien Opdrachtgever bepaalde zaken, zoals materialen, aan Aannemer ter beschikking stelt om te verwerken in het Werk, en deze zaken blijken achteraf niet geschikt of gebrekkig te zijn, dan is Opdrachtgever daarvoor verantwoordelijk. Datzelfde geldt voor de grond waarop het Werk moet worden uitgevoerd; blijkt na het sluiten van de Overeenkomst dat het bouwterrein of uit het Werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn of dat er sprake is van meer dan gebruikelijke bijmenging van bodemvreemd materiaal in de grond, dan is Opdrachtgever verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan voor de (kosten van) uitvoering van het Werk.

6.De bouwstoffen die uit het Werk komen, waarvan Opdrachtgever heeft verklaard dat hij ze wil behouden, moeten door hem van het Werk te worden verwijderd. De overige uit het Werk komende bouwstoffen worden door Aannemer verwijderd.

7.Het risico van verlies of beschadiging van bouwstoffen en materialen die zijn aangevoerd op het werkterrein is voor Opdrachtgever.

8.Als Opdrachtgever Aannemer opdraagt een door hem gekozen leverancier of onderaannemer in te schakelen die gemaakte afspraken niet (op tijd) nakomt, gebrekkige zaken levert of werkzaamheden niet (goed) uitvoert, zijn de extra kosten daarvan voor rekening van Opdrachtgever.

9.Opdrachtgever zorgt ervoor dat werkzaamheden of leveringen van hemzelf of niet door Aannemer gecontracteerde derden op zo’n manier en zo tijdig worden verricht dat de uitvoering van het Werk daar geen vertraging of last van ondervindt. Als deze werkzaamheden of leveringen stagnatiekosten of andere kosten of schade veroorzaken, dan komen deze voor rekening van Opdrachtgever.

Artikel 9: Uitvoeringsduur Werk

1.De planning van het Werk zal in overleg nader worden vastgesteld nadat de constructietekeningen en – berekeningen zijn goedgekeurd door de gemeente en de benodigde vergunningen onherroepelijk zijn. Het verkrijgen van deze goedkeuring en onherroepelijke vergunningen behoort tot de werkzaamheden van Opdrachtgever dan wel door Opdrachtgever ingeschakelde derden.

2.De uitvoeringsduur van het Werk wordt door Aannemer bij benadering vastgesteld. Overeengekomen termijnen zijn geen fatale termijnen, dat wil zeggen dat Opdrachtgever Aannemer bij het niet halen van een afgesproken termijn schriftelijk in de gelegenheid moet stellen om de werkzaamheden alsnog binnen een door Opdrachtgever gestelde redelijke nadere termijn uit te voeren.

3.Aannemer heeft recht op verlenging van de oplevertermijn als door overmacht, door voor rekening van Opdrachtgever komende omstandigheden, door onwerkbare weersomstandigheden of als gevolg van meer en minderwerk niet van Aannemer kan worden verlangd dat het Werk binnen de afgesproken termijn wordt opgeleverd. Kosten die daaruit voortvloeien voor Aannemer zijn meerwerkkosten.

4.Overschrijding van de oplevertermijn geeft Opdrachtgever alleen recht op schadevergoeding als Aannemer hier uitdrukkelijk schriftelijk mee heeft ingestemd.

5.Als Aannemer door weersomstandigheden voor 5 of meer uren met het grootste deel van het aanwezige personeel niet heeft kunnen werken, is geen sprake van een werkbare werkdag. Als er op een werkdag maar 2 tot 5 uur kan worden gewerkt, is sprake van een halve werkbare werkdag.

6.Als het begin of de uitvoering van het Werk wordt vertraagd door gebeurtenissen waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is, moet Opdrachtgever schade en kosten die hiervan het gevolg zijn aan Aannemer vergoeden.

Artikel 10: Opneming en oplevering

1.Het Werk is opgeleverd wanneer Aannemer aan Opdrachtgever heeft laten weten dat het Werk klaar is voor oplevering en Opdrachtgever het Werk accepteert. Bij de oplevering wordt een door beide partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt.

2.Als Aannemer Opdrachtgever heeft laten weten dat het Werk klaar is voor oplevering en Opdrachtgever niet binnen acht dagen daarna laat weten of hij het Werk wel of niet aanvaardt, geldt het als opgeleverd.

3.Indien Opdrachtnemer vindt dat het Werk niet in gebruik kan worden genomen, moet hij Aannemer schriftelijk of per e-mail laten weten waarom dat niet kan en welke gebreken hij heeft ontdekt. Kleine gebreken die een normaal gebruik van het Werk niet in de weg staan (opleverpunten), zijn geen reden om de oplevering te weigeren.

4.Als Opdrachtgever het Werk of de ruimte waarin de werkzaamheden zijn uitgevoerd in gebruik neemt, accepteert hij daarmee het Werk en is het opgeleverd.

5.Voordat het Werk is opgeleverd mag Opdrachtgever niet zelf of door anderen werkzaamheden op het bouwterrein, in het gebouw of in de woning (laten) uitvoeren. Dat mag wel met toestemming van Aannemer. Het Werk geldt dan ook als geaccepteerd en opgeleverd.

6.Opdrachtgever mag niet zonder schriftelijke toestemming van Aannemer vooraf vóór de oplevering van het Werk het Werk (waaronder het bouwterrein en/of gebouw) tijdens of na werktijd betreden. De betreding van het Werk door Opdrachtgever vindt plaats voor zijn eigen rekening en risico.

Artikel 11: Garantie

1.Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, staat Aannemer voor een periode van twaalf maanden na (op)levering in voor de goede uitvoering van het Werk, zoals in de volgende artikelleden nader wordt uitgewerkt.

2.Als partijen afwijkende garantievoorwaarden hebben afgesproken, is dit artikel alsnog van toepassing tenzij dit in strijd is met die afwijkende garantievoorwaarden.

3.Indien Opdrachtgever binnen de garantietermijn schriftelijk klaagt bij Aannemer dat het Werk niet goed is uitgevoerd, zal Aannemer bij een gegronde klacht binnen redelijke termijn de keuze maken of hij deze alsnog deugdelijk uitvoert of Opdrachtgever crediteert voor een evenredig deel van de aanneemsom. De aansprakelijkheid voor schade is beperkt zoals omschreven in artikel 12 van deze algemene voorwaarden. Na het verstrijken van de termijn van twaalf maanden, komen alle zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening en risico van Opdrachtgever. Om aanspraak te kunnen maken onder garantie moet een klacht binnen veertien dagen nadat Opdrachtgever een gebrek heeft ontdekt, worden gemeld bij Aannemer.

4.Indien Aannemer – bij een tijdig gemelde en gegronde klacht – kiest voor het alsnog deugdelijk (laten) uitvoeren van het Werk, bepaalt hij zelf de wijze en het tijdstip van uitvoering. Opdrachtgever moet Aannemer (of zijn onderaannemer) in alle gevallen hiertoe de gelegenheid bieden. Bestond het Werk (mede) uit het be- of verwerken voor door Opdrachtgever aangeleverd materiaal, dan moet Opdrachtgever voor eigen rekening en risico nieuw materiaal aanleveren.

5.Onderdelen of materialen die door Aannemer worden hersteld of vervangen, moeten door Opdrachtgever aan hem worden verstrekt.

6.Bij herstelwerkzaamheden kan het zijn dat in verband met een nieuwe levering van materialen verschillen ontstaan in kleur, structuur etc. Aannemer is hiervoor niet verantwoordelijk.

7.Voor rekening van Opdrachtgever komen:

-Alle transport- en/of verzendkosten

-Kosten voor demontage en montage c.q. kosten voor aanvullende werkzaamheden die benodigd zijn om de herstelwerkzaamheden uit te voeren

-Reis- en verblijfkosten en reisuren

8. Aannemer heeft pas verplichtingen op basis van de garantie als Opdrachtgever aan al zijn verplichtingen ten opzichte van Aannemer heeft voldaan.

9.a. Garantie is uitgesloten als sprake is van:

-Normale slijtage

-Onoordeelkundig gebruik

-Niet of onjuist uitgevoerd onderhoud

-Installatie, montage, wijziging of reparatie door Opdrachtgever of derden

-Gebreken aan of ongeschiktheid van zaken afkomstig van, of voorgeschreven door, Opdrachtgever

-Gebreken aan of ongeschiktheid van door Opdrachtgever gebruikte materialen of hulpmiddelen.

b. Geen garantie wordt gegeven op:

-Geleverde zaken die in het Werk verwerkt zijn en niet nieuw waren op het moment van terbeschikkingstelling aan Aannemer.

-Het keuren en repareren van zaken van Opdrachtgever

-Onderdelen en materialen waarvoor fabrieksgarantie is verleend – de garantie op deze onderdelen en materialen gaat niet verder dan de fabrieksgarantie.

Artikel 12: Aansprakelijkheid en verzekering

1.De aansprakelijkheid van Aannemer is beperkt tot schade die door de uitvoering van het Werk is toegebracht en is toe te rekenen aan Aannemer, waarbij de totale aansprakelijkheid van Aannemer, ongeacht op welke juridische grondslag deze is gebaseerd, is beperkt tot het bedrag dat wordt uitgekeerd op grond van een door of ten behoeve van Aannemer gesloten verzekering. Als Aannemer om welke reden dan ook geen beroep toekomt op de aansprakelijkheidsbeperking in de vorige volzin, is de verplichting tot het vergoeden van schade beperkt tot maximaal 25% van de aanneemsom (excl. btw) voor het Werk. Aansprakelijkheid voor indirecte schade, waaronder, maar niet beperkt tot, gederfde omzet en winst, vertragings- en stagnatieschade, verlies van goodwill, verlies van gegevens, kosten van inkoop elders, milieuschade, boetes en claims van derden is uitgesloten.

2.Claims die buiten de aansprakelijkheidsbeperking vallen zijn voor rekening van Opdrachtgever.

3.Aannemer is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van fouten in het ontwerp. De ontwerpaansprakelijkheid blijft te allen tijde bij Opdrachtgever, tenzij ontwerpwerkzaamheden onderdeel uitmaken van het Werk, in welk geval Aannemer alleen verantwoordelijk is voor de door hem uitgevoerde ontwerpwerkzaamheden.

4.Opdrachtgever kan Aannemer niet aanspreken op esthetische aspecten van het Werk. Krimpscheuren en andere gevolgen van reguliere zettingen en het werken van materialen, zijn voor rekening en risico van Opdrachtgever.

5.Bij toepassing van donkere oppervlaktebehandelingen in gevelonderdelen kan bij hoge weerstemperaturen onthechting van de verflaag ontstaan of kunnen draaiende delen gaan klemmen door in- en uitzetten van het materiaal. Dit is voor rekening en risico van Opdrachtgever.

6.Indien voor de realisatie van het Werk zwaar materieel moet worden ingezet, bestaat het risico op schade door trillingen. Dit wordt – voor zover relevant – na opdrachtverstrekking voorgelegd aan de verzekeraar van Aannemer. Eventuele door de verzekeraar gestelde aanvullende voorwaarden of voorgeschreven gewijzigde werkmethoden en de daaruit voortvloeiende kosten komen voor rekening van Opdrachtgever.

7.Het recht om in een procedure bij de rechter of door middel van arbitrage een vordering in verband met gebreken na oplevering in te stellen, vervalt 12 maanden na de opleverdatum van het Werk.

8.Alle beperkingen van aansprakelijkheid in de Overeenkomst en deze algemene voorwaarden gelden mede als derdenbeding ten gunste van de medewerkers van Aannemer en de door Aannemer voor de uitvoering van het Werk ingeschakelde derden.

Artikel 13: Overmacht

1.Onder overmacht voor Aannemer vallen, naast wat daarover in artikel 6:75 BW staat, alle omstandigheden buiten de schuld van Aannemer waardoor die tijdelijk of blijvend niet in staat is om aan zijn verplichtingen te voldoen. Onder meer onwerkbare weersomstandigheden, brand, natuurrampen, oorlog of terroristische dreiging, pandemie of epidemie, overheidsmaatregelen, in gebreke blijven van toeleveranciers, staking, storingen in het bedrijf van Aannemer of zijn leveranciers, storingen in levering van water en energie, materiaal- of grondstofschaarste, diefstal uit magazijnen of werkplaatsen van Aannemer en storing of uitval van werkmaterieel zijn overmacht.

2.Bij een overmachtssituatie die langer duurt dan 30 dagen, heeft Aannemer het recht de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk schriftelijk te ontbinden, zonder procedure bij de rechter en zonder dat hij Opdrachtgever enig bedrag hoeft te betalen. Opdrachtgever zal in dat geval de door Aannemer verrichte werkzaamheden betalen conform het facturatieschema zoals bedoeld in artikel 5.1 van deze algemene voorwaarden als ook de al door Aannemer gemaakte kosten voor nog niet uitgevoerde werkzaamheden.

Artikel 14: Beëindiging Overeenkomst

1.Naast de wettelijke en contractuele mogelijkheden tot ontbinding van de Overeenkomst, mag Aannemer een Overeenkomst zonder ingebrekestelling door middel van een schriftelijke verklaring geheel of gedeeltelijk definitief beëindigen, als:

a.Er sprake is van (ingediend verzoekschrift tot) faillietverklaring, surseance van betaling of onder curatelestelling van Opdrachtgever;

b.Opdrachtgever deelneemt aan een gemeentelijk schuldhulptraject, er sprake is van (aanvraag tot) toepassing van de wettelijke schuldsaneringsregeling (WSNP) of een onderhands akkoord wordt aangeboden aan crediteuren.

c.De uitvoering van het Werk onmogelijk wordt doordat de zaak waarop of waaraan het Werk moet worden uitgevoerd tenietgaat of verloren raakt zonder dat dit aan Aannemer kan worden toegerekend.

Artikel 15: Data en privacy; gebruik beeldmateriaal

1.Indien van toepassing, is het de verantwoordelijkheid van Opdrachtgever om ervoor te zorgen dat hij zich bij het gebruiken van persoonsgegevens houdt aan alle wettelijke voorschriften en voorgeschreven formaliteiten. Opdrachtgever informeert Aannemer hierover, als hij daarom vraagt.

2.De persoonsgegevens die Opdrachtgever aan Aannemer verstrekt, worden door Aannemer gebruikt voor het opstellen van offertes. Ook gebruikt Aannemer deze persoonsgegevens om eventueel contact met Opdrachtgever op te nemen naar aanleiding van de offerte, om de Overeenkomst te sluiten en voor de uitvoering van het Werk. Aannemer gaat zorgvuldig om met de gegevens van Opdrachtgever. Meer informatie over hoe Aannemer omgaat met de persoonsgegevens van Opdrachtgever kan gevonden worden in de privacyverklaring op de website van Aannemer.

3.Opdrachtgever stemt er op voorhand mee in dat Aannemer beeldmateriaal van het Werk deelt op zijn social mediakanalen.

Artikel 16: Slotbepalingen

2.De voorwaarden van de Overeenkomst en deze algemene voorwaarden gelden als onherroepelijke derdenbedingen ten gunste van medewerkers van Aannemer en de door Aannemer voor de uitvoering van het Werk ingeschakelde derden. Dit betekent dat zij rechtstreeks een beroep kunnen doen op die voorwaarden.

3.Mocht een bepaling uit de Overeenkomst of deze algemene voorwaarden volgens een rechter of arbiter niet van toepassing of niet rechtsgeldig zijn, dan heeft dit geen gevolgen voor de overige bepalingen. In goed overleg wordt dan een vervangende bepaling afgestemd die in lijn is met wat partijen voor ogen hadden met de oorspronkelijke bepaling.

4.Op de Overeenkomst en alle nadere afspraken die partijen hebben gemaakt, is Nederlands recht van toepassing.

5.Als sprake is van een verschil van mening dat niet in onderling overleg kan worden opgelost, is sprake van een geschil. Beide partijen hebben het recht om de rechtbank die volgens de wet bevoegd is te laten beslissen over het geschil.

6.Indien Aannemer het geschil in afwijking van het voorgaande wil voorleggen aan de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen, moet hij Opdrachtgever schriftelijk of per e-mail om toestemming vragen. Opdrachtgever heeft vervolgens 1 maand de tijd om te reageren. Gaat Opdrachtgever akkoord of reageert hij niet op tijd, dan mag de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen over het geschil beslissen. Het arbitragereglement dat gold drie maanden voor de datum van de Overeenkomst is dan van toepassing.